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中原服装市场的领航者

发表时间:2008/7/8

郑州•地一大道顺利起航

编者按:
每一个城市都有数个繁华的高档商业街区,从加拿大的蒙特利尔地下城到东京的银座,从台北的地下街、香港的地下钱龙到广州地一大道,这些著名的商业街区通常因其极具商业价值被人们称之为黄金商业街。这些商业街区作为城市商业最集中的区域、城市商业的缩影和精华,不仅成为了当地城市的商业名片,对推动城市经济的发展起到了重要作用。同时,商业街区也是现代商业模式中投资收益最好的商业形式之一。郑州作为中部崛起最快的商业城市,以自己独有的魅力引领着中原的经济发展,也成为各大商家的必争之地,地一大道落户在郑州无疑是有远见的。
眼下,地下服装商业街已拉开了新一轮商业业态变革的序幕,在“摩天”与“地下”并雄的时代,中国第六代商业典范–––深度商业DEEPBUSINESS,再次站在服装市场的前沿,以高瞻远瞩的眼界和创新精神,实现了服装商业的划时代革新,全面提速着当地服装商业的发展。郑州•地一大道正是在这股新的商业浪潮中脱颖而出,我们期待它加速远行。

天时
迈入21世纪,随着服装行业的不断发展、新型营销渠道的不断渗透、品牌意识的觉醒,纺织服装专业市场经营开始重新定位,开始向着注重提供差异化服务,打造市场特色的方向发展;服装的多样化流通、个性化消费也推动了特许经营形式的普及;电子商务的兴起,改变了传统的经营观念,挖掘了新的经销渠道。各方面因素的共同作用,使我国部分传统的服装专业市场纷纷开始升级改造,而新建市场的建筑档次越来越高,服务功能也越发完善。
在巨大的轻纺市场需求和高额的产业利润驱动下,长三角各地轻纺市场群雄并起,中国轻纺产业风云突变,为适应轻纺产业国际化、全球化竞争发展的需要,市场升级换代都高举变革大旗!从广州的“白马”、“壹马”到安徽的“四季青”,大家都打起了升级发展的大旗,所以,地一大道的升级和扩张适应了我国服装商场的发展趋势。
据悉,中国的专业市场发展经历了五代更替:第一代是“沿街为市”的露天市场;第二代是“大棚式粗放管理”的大棚市场;第三代是“手扶梯升堂入室”的商场式市场;第四代是以“商场式环境、科学化管理、完备设施”为特征的综合市场;第五代是以“服务为主导,硬件为配套”的专业市场。第一代与第二代服装市场属于最低级的批发模式,已逐渐被淘汰,脏乱拥挤的环境已经不能适应现代发展模式;第三代商场式市场在硬件设施上得到大幅的提升,虽然环境得到改变但却缺乏灵活主动,只是被动的适应市场;第四代服装批发市场是以登堂入室进入高楼大厦为特征,由于扶梯、垂直升降电梯出现,使楼层差异大大缩小,商铺越来越大,买卖双方均感环境更舒适,经营环境与大型百货市场接近,但商场面临死角、人流分布不均造成铺面冷清等不对称现象;第五代服装批发市场是以服装跨入殿堂为特征,具体特征为:超大规模,更注意品牌形象,展示更精巧,超市特征更明显,硬件更完善,并且已超过大型百货商场,服务更到位,电子商务开始应用,宽带网络广泛运用,这一代市场在已经开始进入主动服务,但对商户缺乏有效指导,渠道建设不够完善,在服装行业发展迅速的今天,也逐渐暴露出问题。
传统的服装市场形式已不能满足国际化发展的需要,郑州地一大道超越前五代专业市场模式,率先打造“以指导营销为基础,优势资源整合,电子信息与物流配送为方向,连锁品牌为发展的地下服装产业综合展贸平台”,即深度商业DEEPBUSINESS,并锐意成为“中国第六代市场典范”,完美运营中部服装商业深度。郑州地一大道的诞生迎合着我国服装市场的发展方向,也必将引领我国服装市场的新一轮变革。

地利
据悉,20世纪80年代,以银基商贸城为代表的郑州服装批发市场崛起,依靠优越的地理位置,郑州服装批发市场辐射到河北、山西、陕西、安徽、甘肃、新疆等许多地区。服装贸易的发展逐渐带动了郑州的服装加工业,其中男女裤业的发展最为突出,涌现出了“梦舒雅”、“娅丽达”、“兴依璐”、“逸阳”、“纽伦”、“渡森”、‘五朵云“等服装品牌,其中”梦舒雅、“渡森”还提出了争创中国女裤、男裤第一品牌,争创亚洲最大的女裤、男裤生产基地的宏伟目标。除此之外,郑州的女装企业如“超达”、“红宝”等品牌企业也逐渐崛起。
近几年,郑州服装业从业人员达到了30万,生产企业达到2150个,初具生产规模的500多个,年销售收入突破80亿元,服装流通企业1.5万个,年营业额400亿元。已形成23个服装批发市场,12个大型百货商场,年生产化纤女裤2亿条,约占全国同类产品的50%,男裤产量近亿条,郑州成为中国最大的男裤生产基地之一。
郑州服装产业的发展,已经引起业界的普遍关注,郑州服装环境的成熟,为郑州地一大道的诞生提供了良好的条件。郑州地一大道是人和商业继北起哈尔滨、南占广州后,在中原腹地布局的又一个贯穿点。至此,地一大道纵挑南北、横担东西的商业格局初步确立……地一大道所到之处,都会给当地的服装产业的发展带来无限的契机,它在郑州的诞生也必将受到当地服装企业的迅速入驻。
据了解,在专业服装批发商圈,地下商城模式,已经将地上拥挤的商业转化为稳定的地下经济,在缓解各商圈恶劣竞争状态的同时,持续开拓和发展新型地下商圈,将会取代传统的商业模式,地面、地下的资源整合将使区域商业融为一体,形成能量强劲的磁场效应,成为更利于城市商业发展、城市经济建设的新航母。郑州服装产业格局已经成熟,地上拥挤的服装商业需要有合适的商业物业来缓解,郑州地一大道的诞生可谓正逢其时。

经验
地一大道–––这个名字已被服装业界所熟悉,其大资本、新理念、高端化、大布局的特征鲜明而犀利,一步步现身于中国服装市场变革的前沿阵地。广州地一大道作为“中国•地一大道品牌”在珠江三角洲服装市场迈出的重要一步,昭示着服装渠道变革的真正来临。广州地一大道创造了我国服装行业的许多第一,它像一面旗帜,牢牢地吸引着广大服装经营者的目光。站在这个巨人肩头的郑州第一大道,必将乘广州地一大道之东风,发展得更为辉煌。
广州地一大道–––纵横广州站前路、站南路服装商圈地下,6万M2规模的地下商城,在国内还属先例。广州地一大道内商铺林立、各自相对独立的七大街区,形成了以“品牌专营店”为核心的旗舰批发链,同时设置了商务区、休闲区、餐饮区等服饰经营关联场所,这不仅符合该项目打造“一站式”服装采购风向标的商业经营定位,更凸显亚洲首席地下服装展贸中心的魄力。六大创新、八大中心体现全新的商场管理与渠道经营理念,不可复制的地段,22个出入口不仅与交通要道相连,还与地铁、周边商场直接连通,完美的商业空间、完美的规划布局,完美的通达性,直抵采购终端,为服装厂商展示品牌、建设渠道奠定了坚实的基础。
地一大道–––以专业的管家服务理念、前瞻的经营理念、灵活主动的市场策略,树立全局品牌意识,从各角度辅助业者经营。地一大道利用企业现有南北平台,及即将建成的地一大道全国网络渠道,全力打造中国乃至国际性的服装营销网。不论是广州•地一大道,抑或即将震撼登场的郑州•地一大道,还是未来的北京、上海、杭州、天津、沈阳、武汉、成都等地一大道,都将形成以商品流、信息流为核心的一个快速、统一、共享、强势的全国性服装集散平台。